2 Rue Dalbarade, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dalbarade, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 8 272 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°2 bis et de 1.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Dalbarade, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 198 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2517 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 474 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 475 mètres
- - Ecole primaire Centre à 475 mètres
Ventes au 2 Rue Dalbarade
Les 2 ventes au 2 Rue Dalbarade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dalbarade dans son marché local
Prix du 2 Rue Dalbarade par rapport à la voie
Sur Rue Dalbarade, le prix moyen des appartements s'établit à 8 489 €/m². Avec un prix moyen de 8 272 €/m², le 2 Rue Dalbarade se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dalbarade par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dalbarade se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 108.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dalbarade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dalbarade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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