3 Rue de Hirigoyen, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Hirigoyen, affiche un prix moyen de 7 204 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue de Hirigoyen, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jai Alai à 265 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 575 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 791 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Hirigoyen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Hirigoyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Hirigoyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Hirigoyen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Hirigoyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Hirigoyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Hirigoyen dans son marché local
Prix du 3 Rue de Hirigoyen par rapport à la voie
Sur Rue de Hirigoyen, le prix moyen des maisons s'établit à 7 309 €/m². Avec un prix moyen de 7 204 €/m², le 3 Rue de Hirigoyen se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Hirigoyen par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Hirigoyen se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 225.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
