7 Rue de la Corderie, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 7 568 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Corderie, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 174 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 456 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 380 mètres
- - Ecole primaire Centre à 380 mètres
Ventes au 7 Rue de la Corderie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Corderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Corderie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 455 €/m². Avec un prix moyen de 7 568 €/m², le 7 Rue de la Corderie se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Corderie par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Corderie se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 167.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Corderie à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Corderie est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
