11 Rue de la Ferme Daï Baïta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Ferme Daï Baïta, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Ferme Daï Baïta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Acotz.
1 niveau - 505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilargia à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1452 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Ferme Daï Baïta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Ferme Daï Baïta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Ferme Daï Baïta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Ferme Daï Baïta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ferme Daï Baïta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ferme Daï Baïta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Ferme Daï Baïta dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Ferme Daï Baïta par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Daï Baïta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 11 Rue de la Ferme Daï Baïta se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Ferme Daï Baïta par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Ferme Daï Baïta se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 62.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Ferme Daï Baïta à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Ferme Daï Baïta est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
