8 Rue de la Ferme Daï Baïta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Ferme Daï Baïta, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Ferme Daï Baïta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Acotz.
1 niveau - 1021 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lana à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1562 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Ferme Daï Baïta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Ferme Daï Baïta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ferme Daï Baïta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ferme Daï Baïta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Ferme Daï Baïta dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Ferme Daï Baïta par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Daï Baïta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 8 Rue de la Ferme Daï Baïta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Ferme Daï Baïta par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Ferme Daï Baïta se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 61.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Ferme Daï Baïta à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Ferme Daï Baïta est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
