10 Rue de la République, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la République, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la République, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 373 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 285 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 448 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 389 mètres
- - Ecole primaire Centre à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la République, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la République dans son marché local
Prix du 10 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 10 Rue de la République se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la République par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la République se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 110.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la République à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la République est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
