1 Rue de Moleressenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Moleressenia, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1660, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Moleressenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1660, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambrigot à 238 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 961 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1259 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Moleressenia
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Moleressenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Moleressenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Moleressenia, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Moleressenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Moleressenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Moleressenia dans son marché local
Prix du 1 Rue de Moleressenia par rapport à la voie
Sur Rue de Moleressenia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 1 Rue de Moleressenia se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Moleressenia par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Moleressenia se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 74.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Moleressenia à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Moleressenia est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
