21 Rue de Moleressenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Moleressenia, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Moleressenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 732 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 951 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1197 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Moleressenia
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Moleressenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Moleressenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Moleressenia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Moleressenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Moleressenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Moleressenia dans son marché local
Prix du 21 Rue de Moleressenia par rapport à la voie
Sur Rue de Moleressenia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 385 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 21 Rue de Moleressenia se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Moleressenia par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Moleressenia se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 137.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Moleressenia à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Moleressenia est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
