31 Rue de Moleressenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Moleressenia, affiche un prix moyen de 7 352 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue de Moleressenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etxebazter à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1038 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Moleressenia
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Moleressenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Moleressenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Moleressenia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Moleressenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Moleressenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Moleressenia dans son marché local
Prix du 31 Rue de Moleressenia par rapport à la voie
Sur Rue de Moleressenia, le prix moyen des maisons s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 7 352 €/m², le 31 Rue de Moleressenia se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Moleressenia par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Moleressenia se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 231.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
