21 Rue de Sainte Barbe, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 6 433 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Sainte Barbe, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 543 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 904 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1032 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 632 mètres
Ventes au 21 Rue de Sainte Barbe
Les 3 ventes au 21 Rue de Sainte Barbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Sainte Barbe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 21 Rue de Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 935 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 21 Rue de Sainte Barbe se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Sainte Barbe par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Sainte Barbe se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 127.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Sainte Barbe à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Sainte Barbe est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
