1 Rue de Sansu, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Sansu, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Sansu, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambrigot à 192 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1013 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1312 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Sansu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Sansu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Sansu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Sansu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sansu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sansu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Sansu dans son marché local
Prix du 1 Rue de Sansu par rapport à la voie
Sur Rue de Sansu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 1 Rue de Sansu se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Sansu par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Sansu se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 100 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Sansu à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Sansu est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
