48 Rue de Sansu, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Sansu, affiche un prix moyen de 7 925 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°25 et de 6.48 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Sansu, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Acotz.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zantzu à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1516 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Sansu
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Sansu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Sansu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Sansu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Sansu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Sansu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Sansu dans son marché local
Prix du 48 Rue de Sansu par rapport à la voie
Sur Rue de Sansu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 105 €/m². Avec un prix moyen de 7 925 €/m², le 48 Rue de Sansu se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Sansu par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Sansu se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 257.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Sansu à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Sansu est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
