6 Rue Denise Simonet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Denise Simonet, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Denise Simonet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Acotz à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 15 locaux - 10 parkings - 1868 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laiatz à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 1350 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Denise Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Denise Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denise Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denise Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Denise Simonet dans son marché local
Prix du 6 Rue Denise Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Denise Simonet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 6 Rue Denise Simonet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Denise Simonet par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Denise Simonet se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 61.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Denise Simonet à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Denise Simonet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
