8 Rue des Ormeaux, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°13 et de 7.15 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue des Ormeaux, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Urdazuri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 2 locaux - 61 parkings - 1270 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Labourd à 120 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 240 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 300 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 336 mètres
- - IKASTOLA DONIBANEKO à 211 mètres
Ventes au 8 Rue des Ormeaux
Les 6 ventes au 8 Rue des Ormeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 8 Rue des Ormeaux se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ormeaux par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ormeaux se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 114.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
