2 Rue du Colonel de Laveaucoupet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeot à 138 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1335 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 716 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 325 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 202 mètres
Ventes au 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel de Laveaucoupet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 92.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Colonel de Laveaucoupet est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
