5 Rue du Colonel de Laveaucoupet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 1621 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeot à 196 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1297 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 748 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 382 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 257 mètres
Ventes au 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet
Les 5 ventes au 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel de Laveaucoupet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 110.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Colonel de Laveaucoupet est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
