3 bis Rue du Maréchal Harispe, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Maréchal Harispe, affiche un prix moyen de 6 694 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Maréchal Harispe, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 307 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 128 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 222 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 202 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 202 mètres
- - Ecole primaire Centre à 202 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Maréchal Harispe
Les 4 ventes au 3 bis Rue du Maréchal Harispe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Maréchal Harispe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Maréchal Harispe, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Maréchal Harispe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Maréchal Harispe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Maréchal Harispe dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Maréchal Harispe par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Harispe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 510 €/m². Avec un prix moyen de 6 694 €/m², le 3 bis Rue du Maréchal Harispe se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Maréchal Harispe par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Maréchal Harispe se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 136.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Maréchal Harispe à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Maréchal Harispe est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
