1 Rue du quatorze juillet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du quatorze juillet, affiche un prix moyen de 8 068 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du quatorze juillet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 233 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 164 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 359 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 203 mètres
- - Ecole primaire Centre à 203 mètres
Ventes au 1 Rue du quatorze juillet
Une vente a été recensée au 1 Rue du quatorze juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du quatorze juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du quatorze juillet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du quatorze juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du quatorze juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du quatorze juillet dans son marché local
Prix du 1 Rue du quatorze juillet par rapport à la voie
Sur Rue du quatorze juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 695 €/m². Avec un prix moyen de 8 068 €/m², le 1 Rue du quatorze juillet se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du quatorze juillet par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du quatorze juillet se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 183.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du quatorze juillet à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du quatorze juillet est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
