Rue Etchegaray, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Etchegaray, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 7 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etchegaray dans son marché local
Prix Rue Etchegaray par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etchegaray se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 165.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etchegaray à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Rue Etchegaray est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etchegaray
Les ventes enregistrées Rue Etchegaray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etchegaray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 264 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2385 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 109 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 410 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 225 mètres
- - Ecole primaire Centre à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etchegaray
Adresses Rue Etchegaray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etchegaray, classées par tranches de numéros.
