2 Rue Dufourcq, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dufourcq, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 8 435 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Dufourcq, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 41 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2340 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 297 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 348 mètres
- - Ecole primaire Centre à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dufourcq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dufourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dufourcq dans son marché local
Prix du 2 Rue Dufourcq par rapport à la voie
Sur Rue Dufourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 8 105 €/m². Avec un prix moyen de 8 435 €/m², le 2 Rue Dufourcq se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dufourcq par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dufourcq se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 112.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dufourcq
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dufourcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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