2 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 747 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 311 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 264 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 390 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 330 mètres
- - Ecole primaire Centre à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 195 €/m². Avec un prix moyen de 7 747 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 173.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
