2 Rue Georges Melies, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Melies, affiche un prix moyen de 7 142 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Georges Melies, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Acotz.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zantzu à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Melies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Melies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Melies, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Melies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Melies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Melies dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Melies par rapport à la voie
Sur Rue Georges Melies, le prix moyen des maisons s'établit à 6 633 €/m². Avec un prix moyen de 7 142 €/m², le 2 Rue Georges Melies se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Melies par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Melies se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 223.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 26.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
