Avenue d’Ibignarry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Ibignarry, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 5 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Ibignarry dans son marché local
Prix Avenue d’Ibignarry par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Ibignarry se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 109.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Ibignarry à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Avenue d’Ibignarry est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Ibignarry
Les ventes enregistrées Avenue d’Ibignarry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Ibignarry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Thérèse Wauthier à 150 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2670 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1466 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1763 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 823 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Ibignarry
Adresses Avenue d’Ibignarry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Ibignarry, classées par tranches de numéros.
