13 Rue Itsas Mendi, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Itsas Mendi, affiche un prix moyen de 6 829 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Itsas Mendi, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Itsas Mendi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Itsas Mendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Itsas Mendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Itsas Mendi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Itsas Mendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Itsas Mendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Itsas Mendi dans son marché local
Prix du 13 Rue Itsas Mendi par rapport à la voie
Sur Rue Itsas Mendi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 958 €/m². Avec un prix moyen de 6 829 €/m², le 13 Rue Itsas Mendi se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Itsas Mendi par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Itsas Mendi se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 208.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
