21 Rue Itsas Mendi, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Itsas Mendi, affiche un prix moyen de 6 283 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Itsas Mendi, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 691 mètres
Ventes au 21 Rue Itsas Mendi
Une vente a été recensée au 21 Rue Itsas Mendi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Itsas Mendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Itsas Mendi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Itsas Mendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Itsas Mendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Itsas Mendi dans son marché local
Prix du 21 Rue Itsas Mendi par rapport à la voie
Sur Rue Itsas Mendi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 283 €/m², le 21 Rue Itsas Mendi se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Itsas Mendi par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Itsas Mendi se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 121.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Itsas Mendi à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Itsas Mendi est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
