6 Rue Jules Vedrines, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Vedrines, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules Vedrines, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 475 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1319 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jules Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jules Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Vedrines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Vedrines dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vedrines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 6 Rue Jules Vedrines se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Vedrines par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Vedrines se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 92.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules Vedrines à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules Vedrines est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
