14 Rue Loquin, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Loquin, affiche un prix moyen de 7 894 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Loquin, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 104 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 389 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 356 mètres
- - Ecole primaire Centre à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Loquin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Loquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Loquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Loquin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Loquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Loquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Loquin dans son marché local
Prix du 14 Rue Loquin par rapport à la voie
Sur Rue Loquin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 589 €/m². Avec un prix moyen de 7 894 €/m², le 14 Rue Loquin se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Loquin par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Loquin se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 178.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Loquin à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Loquin est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
