5 Rue Louis Paulhan, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Paulhan, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Paulhan, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Barbe ~ Santa Barbara à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Paulhan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Paulhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Paulhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Paulhan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Paulhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Paulhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Paulhan dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Paulhan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Paulhan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 5 Rue Louis Paulhan se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Paulhan par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Paulhan se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 93.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Paulhan à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Paulhan est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
