5 bis Rue Louis Paulhan, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Louis Paulhan, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Louis Paulhan, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Barbe ~ Santa Barbara à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Louis Paulhan
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Louis Paulhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Louis Paulhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Louis Paulhan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Louis Paulhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Louis Paulhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Louis Paulhan dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Louis Paulhan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Paulhan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 5 bis Rue Louis Paulhan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Louis Paulhan par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Louis Paulhan se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 93.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Louis Paulhan à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Louis Paulhan est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
