2 bis Rue Michel Montaigne, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 6 857 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 bis Rue Michel Montaigne, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1079 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Michel Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Michel Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 726 €/m². Avec un prix moyen de 6 857 €/m², le 2 bis Rue Michel Montaigne se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Michel Montaigne par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Michel Montaigne se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 209.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
