Allée de Baratzeder, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Baratzeder, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 4 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Baratzeder dans son marché local
Prix Allée de Baratzeder par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Baratzeder se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 75.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Baratzeder à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Allée de Baratzeder est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Baratzeder
Les ventes enregistrées Allée de Baratzeder témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Baratzeder
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 242 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2639 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1048 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1309 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Baratzeder
Adresses Allée de Baratzeder
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Baratzeder, classées par tranches de numéros.
