3 Rue Moco, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Moco, affiche un prix moyen de 6 507 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Moco, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 274 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 290 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 344 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 308 mètres
- - Ecole primaire Centre à 308 mètres
Ventes au 3 Rue Moco
Une vente a été recensée au 3 Rue Moco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Moco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Moco, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Moco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Moco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Moco dans son marché local
Prix du 3 Rue Moco par rapport à la voie
Sur Rue Moco, le prix moyen des appartements s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 507 €/m², le 3 Rue Moco se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Moco par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Moco se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 129.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Moco à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Moco est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
