13 Rue Ondicola, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ondicola, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Ondicola, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 68 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 178 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 193 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 130 mètres
- - Ecole primaire Centre à 130 mètres
Ventes au 13 Rue Ondicola
Une vente a été recensée au 13 Rue Ondicola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ondicola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ondicola, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ondicola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ondicola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ondicola dans son marché local
Prix du 13 Rue Ondicola par rapport à la voie
Sur Rue Ondicola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 13 Rue Ondicola se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ondicola par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ondicola se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 94.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Ondicola à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Ondicola est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
