3 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 780 €

de 6 322 € à 10 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 7 780 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°5 et de 15.41 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 2 parkings - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Gambetta à 64 mètres
- Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 241 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 298 mètres
- ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 369 mètres
- Ecole primaire Centre à 369 mètres

Ventes au 3 Rue Vauban

Les 0 ventes au 3 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 7 485 €/m². Avec un prix moyen de 7 780 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques

À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vauban se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 96.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Agent Fautous, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,686 €)

Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,613 €)

Avenue d’Olabaratz, 64500 Saint-Jean-de-Luz(8,270 €)

Rue Vincent Barjonnet, 64500 Saint-Jean-de-Luz(8,881 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.