2 Rue Vincent Barjonnet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent Barjonnet, affiche un prix moyen de 9 220 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Vincent Barjonnet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 194 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 449 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 493 mètres
- - Ecole primaire Centre à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Barjonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Barjonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent Barjonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vincent Barjonnet, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Barjonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Barjonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent Barjonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent Barjonnet par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Barjonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 293 €/m². Avec un prix moyen de 9 220 €/m², le 2 Rue Vincent Barjonnet se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent Barjonnet par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vincent Barjonnet se situe 49.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 225.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Vincent Barjonnet à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Vincent Barjonnet est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
