4 Rue Vincent Barjonnet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vincent Barjonnet, affiche un prix moyen de 8 180 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Vincent Barjonnet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 217 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 485 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 502 mètres
- - Ecole primaire Centre à 502 mètres
Ventes au 4 Rue Vincent Barjonnet
Les 2 ventes au 4 Rue Vincent Barjonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vincent Barjonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vincent Barjonnet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vincent Barjonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vincent Barjonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vincent Barjonnet dans son marché local
Prix du 4 Rue Vincent Barjonnet par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Barjonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 295 €/m². Avec un prix moyen de 8 180 €/m², le 4 Rue Vincent Barjonnet se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vincent Barjonnet par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vincent Barjonnet se situe 32.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 187.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Vincent Barjonnet à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Vincent Barjonnet est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
