2 Rue Xanpun Manuel Sein, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Xanpun Manuel Sein, affiche un prix moyen de 8 620 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Xanpun Manuel Sein, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 10 locaux - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 360 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 168 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 528 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 384 mètres
- - Ecole primaire Centre à 384 mètres
Ventes au 2 Rue Xanpun Manuel Sein
Une vente a été recensée au 2 Rue Xanpun Manuel Sein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Xanpun Manuel Sein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Xanpun Manuel Sein, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Xanpun Manuel Sein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Xanpun Manuel Sein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Xanpun Manuel Sein dans son marché local
Prix du 2 Rue Xanpun Manuel Sein par rapport à la voie
Sur Rue Xanpun Manuel Sein, le prix moyen des appartements s'établit à 8 647 €/m². Avec un prix moyen de 8 620 €/m², le 2 Rue Xanpun Manuel Sein se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Xanpun Manuel Sein par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Xanpun Manuel Sein se situe 39.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 204.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Xanpun Manuel Sein à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Xanpun Manuel Sein est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
