13 Avenue de Garris, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Garris, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de Garris, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 683 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 815 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ETCHECOPAR à 324 mètres
Ventes au 13 Avenue de Garris
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Garris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Garris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Garris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Garris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Garris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Garris dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Garris par rapport à la voie
Sur Avenue de Garris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 13 Avenue de Garris se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Garris par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Garris se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais et 50.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de Garris à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de Garris est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
