17 Avenue de Garris, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Garris, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de Garris, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 716 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 849 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ETCHECOPAR à 354 mètres
Ventes au 17 Avenue de Garris
Les 3 ventes au 17 Avenue de Garris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Garris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Garris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Garris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Garris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Garris dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Garris par rapport à la voie
Sur Avenue de Garris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 17 Avenue de Garris se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Garris par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Garris se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais et 48.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de Garris à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de Garris est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
