2 Avenue de Garris, 64120 Saint-Palais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Garris, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Garris, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Palais.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 635 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 767 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ETCHECOPAR à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Garris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Garris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Garris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Garris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Garris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Garris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Garris dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Garris par rapport à la voie
Sur Avenue de Garris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Avenue de Garris se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Garris par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Garris se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais et -51.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Palais a augmenté de 12.96 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 2 Avenue de Garris à Saint-Palais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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