3 Avenue de Garris, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Garris, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Garris, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0764 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 647 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 778 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ETCHECOPAR à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Garris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Garris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Garris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Garris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Garris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Garris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Garris dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Garris par rapport à la voie
Sur Avenue de Garris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 3 Avenue de Garris se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Garris par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Garris se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais et 47.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Garris à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Garris est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
