13 Avenue de la Gare, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de la Gare, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 758 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 891 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ETCHECOPAR à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Gare se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais et 43.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de la Gare à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de la Gare est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
