3 Impasse Behotegi, 64120 Saint-Palais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Behotegi, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Behotegi, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 745 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 878 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ETCHECOPAR à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Behotegi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Behotegi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Behotegi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Behotegi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Behotegi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Behotegi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Behotegi dans son marché local
Prix du 3 Impasse Behotegi par rapport à la voie
Sur Impasse Behotegi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Impasse Behotegi se situe 44.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Behotegi par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Behotegi se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais et 48.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Behotegi à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Behotegi est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 3 Impasse Behotegi à Saint-Palais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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