4 bis Place des Allées, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place des Allées, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place des Allées, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 378 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 498 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE AMIKUZEKO IKASTOLA à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place des Allées
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place des Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place des Allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place des Allées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place des Allées dans son marché local
Prix du 4 bis Place des Allées par rapport à la voie
Sur Place des Allées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 4 bis Place des Allées se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place des Allées par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place des Allées se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais et 31.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place des Allées à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place des Allées est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
