2 bis Place du Foirail, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Foirail, 64120 Saint-Palais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 548 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 675 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ETCHECOPAR à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Foirail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Foirail dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 bis Place du Foirail se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Foirail par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du Foirail se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais et 34.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Foirail à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Foirail est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
