8 Place du Foirail, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Foirail, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 764 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 586 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 715 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ETCHECOPAR à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Foirail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 8 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 8 Place du Foirail se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Foirail par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Foirail se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais et 34.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Foirail à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Foirail est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
