16 Rue Gambetta, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 bis et du 0.14 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gambetta, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 532 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 651 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 241 mètres
Ventes au 16 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 16 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gambetta se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais et 23.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gambetta à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gambetta est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
