1 Rue Thiers, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.39 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Thiers, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 351 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 494 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 619 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 307 mètres
Ventes au 1 Rue Thiers
Les 2 ventes au 1 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Thiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 1 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 Rue Thiers se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Thiers par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Thiers se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais et 21.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Thiers à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Thiers est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
