18 Rue Thiers, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Thiers, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1584 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 558 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 688 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ETCHECOPAR à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Thiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 18 Rue Thiers se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Thiers se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais et 34.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Thiers à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Thiers est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
