31 bis Rue Thiers, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°29 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Thiers, 64120 Saint-Palais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 606 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 736 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ETCHECOPAR à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Thiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 31 bis Rue Thiers se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Thiers par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Thiers se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais et 37.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Thiers à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Thiers est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
